个人买房的政治经济学[2](一年以后再看房市)

锐圆 发表于 2007-08-14 22:08:00 | 打印

  【序】
  去年今日此门中,人面桃花相映红。
  人面不知何处去,桃花依旧笑春风。
  
  去年八月此贴中,多军空军相映红。
  房价已经绝尘去,锐圆依旧笑秋风。
  
  时光荏苒,日月如梭,转瞬又是一年。(开篇套用一下中学作文的范文模版,呵呵。)
  去年八月,锐圆哥哥在《天涯-经济论坛》发出一贴《个人买房的政治经济学[做不做房奴都应该看]》http://cache.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/92687.shtml,把自己对房地产的认识和理解随便说一说,聊一聊,侃一侃。
  一年了,锐圆哥哥的贴子还是颇受欢迎,中间当然有不同意见,这太对了,如果意见一致反倒不是好事。要知道,中国人能做到意见不统一要多难啊。
  一年过去了,哥哥生活居住的城市,在国内挺有名,叫做深圳,这个城市的房价已经深深地震撼了国人。与此同时,国家和地方政府都出台了很多控制房价的政策,总体上叫“宏观调控”,宏观调控住了没有,哥哥不知道,但微观上是没有控制住,起码深圳没有控制住。据说,今年五月深圳的房交会上,关内居然只有一两个楼盘推出,没盘,惜售,诸如此类的字眼展示在媒体上,万恶的房地产商一点也不给党和政府面面,领导层是让你们调控楼价,这帮孙子干脆控制上市的楼数,唉,不知道是政府没有讲清楚,还是房地产商没有听清楚,房价也是不清楚,天天在变,谁也说不清楚。
  
  贴子发出一年了,不能管杀不管埋,和大家再聊聊房子、房价、房奴吧。
  
  

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  【一、从大国崛起说起】
  从2006年8月到2007年8月,中国发生了什么变化?很难一言以蔽之,不过有个关键词可以作为我们讨论的缘由起头,这个词就是“大国崛起”。
  去年11月,中央台在未作任何前期推广的情况下播出了12集政论专题片《大国崛起》。这种事情,对于熟悉中国政治生态的人来说,都不陌生。中国高层领导都懂“打招呼”和“吹风”,中央有些会议干脆就叫“打招呼会”或“吹风会”,这是中国政治运作的惯例。
  “吹风”有两个层次,一个是党内的,一个是针对全国人民的,先党内还是直接捅到全民层面,全看议题和当时的形势。如果问题在党内,那就不妨在全民层次吹风,舆论先导,比如,一九七八的光明日报的一篇文章,叫做《实践是检验真理的唯一标准》,就是一篇吹风的文章;如果党内没有问题,没有反对派,最高层有什么新的想法和创意,就先在党风吹风,比如江总的三个代表是在广东高州的一次会议上吹出来的,先在高级干部或者某个地方吹风,然后再看各地诸侯的反映,最后在全党统一;现在,一般党内的吹风都会在中央党校吹,胡总的治国思想就是先在党校吹风,然后在到党的代表大会上定谳。这是一种有中国特色的民意收集过程,也是GCD这些多年来形成的一种工作方法。领导吹完风,各方必有议论,上面有专门的渠道把这些议论收集上去,斟酌以后再作决策。所以,观察西方的政治生态要看选举和议会的争论,观察中国特色的社会主义,就要看“吹风”,海外包括港台都有一些政治评论员擅长于此,国内的官场学界更是心领神会,能在领导人看似套话的官样文章中,发现重要的政策变化和政治动向。
  上面说过,在报纸上发现重要文章是吹风的一种,后来电视普及了,当然吹风的人会利用电视这个更有力量的媒体,于是,在中国电视发展史上,就有了一种特殊的体裁——政论专题片。最著名的政论片就是《河殇》。
  《河殇》后来被批判是赵氏新思维的集成,主旨是讲黄色(农业)文明不行了,蓝色文明是方向。我们不在这里讨论其中的是与非,只是观察这种透露政治理想的方式,有些话,在体制内不能讲,要讲也得用一整套模式化的语言讲,如果实在套不进去,只好做外围的工作。《河殇》就是一次经典的吹风。
  《河殇》播出时,我还是一个大学生,当初的感觉用四个字形容就是“振聋发聩”,用两个字形容就是“惊艳”,咱们且不说它在政治上对与否,仅从它的气势来讲,确实有撼人的东西,语言也够强。从那时以后,我推翻了自己电视不能表达深刻思想的定势,反而认为,电视在传播理论、学术方面有更强的力量。所以当后来《百家讲坛》火了的时候,我就觉得太自然不过了。
  绕远了。说回《大国崛起》。
  《大国崛起》播出以后,一些报道也曾提出这是一次全国性的吹风会,是上面在进行民意调查和思想启蒙,后来,该片的编导出来辟谣,说大家受思维定势影响,把《大国崛起》拔高了,其实只是他们几个人的一时兴起的创作。——嘿嘿,放这么大、这么专业的气球,肯定是探风向风力的,可能是探到的风向风力和预定有差距,所以干脆否认,说这就是小孩放气球玩,纯粹娱乐,没别的意思。
  《大国崛起》和《河殇》相比,锐利程度不够,但是圆滑成熟很多,说起历史、说起外国来,头头是道,说到当下,说到中国时,就打哈哈。哈哈,没别的意思就没别的意思吧。
  《大国崛起》播出之后,追捧的当然有,但是,打横炮的也不少。“崛起论”并未就此大张宣扬。
  回过头来,仔细琢磨,崛起论试了试风头又偃旗息鼓,不外乎内外两个原因:
  一、从外部来讲,“崛起”容易和“中国威胁论”搅在一起,尽管我们在崛起前面加上了限定词“和平”,但是那些曾经崛起过的前辈,都在肚子里冷笑,他们回顾了一下自己的历史,靠,哪里有什么和平崛起?从常识判断,不要说一个世界大国的崛起,就是一个地缘大国的崛起,周边不产生强烈震动也是不可能的。再加上中国的政治体制是所谓“不透明”的,崛起论正好给威胁率提供口实,所以崛起论只好先压住声响了。从邓小平开始,中国的历代领导人,都是从周恩来那里继续了政治遗产,周恩来少年即有为中华之崛起而读书的豪言壮语,邓时代最能引起全国人民共振的理念就是“四个现代化”,从“四化”到“发展是硬道理”再到“崛起”,这是一脉相承的。说来也神,邓小平早在1973年,就在联合国大会上讲,中国永远不称霸。不仅现在不会称霸,即使将来发展起来了,强大了,也不会称霸。中国在1973年,和今天比,经济上可谓虚弱之至,一个虚弱的人突然正儿八经地对别人说,我不会揍你们,当时的列强可能肚子里会暗笑吧。笑归笑,我们可以看出,中国的大国情怀在那样困难的时代,都自信心满满地坚持着。
  也是邓公,在交棒的时候,对中国的对外政策留下自己的政治遗嘱,那就是“韬光养晦”战略。在江时代,这个战略被不打折扣地执行,从南使馆被炸到南海飞机相撞,中央都低调处置,这都体现了邓韬光养晦、永不做头的方略,尽管招致批评,但中央不为所动,坚持以之。应该说,邓的这一战略并不是没有反对意见,否则民间也不会积累这么多的愤青,民族主义和新左派阵营渐渐扩大,到了胡总时代,公开提出要“有所作为”的声音也越来越大,“崛起”在这个时期成为高频词,不是偶然的。
  二、“崛起论”似有保留,还与国内形势有大的关系。2006年底,中国的GDP超过了英国,四十年前毛泽东超英赶美的政治理想,不经意间达成,而且GDP超越比钢产量超越似乎更“综合”一些。但是,这并能够给“崛起论”增加砝码,原因是国内的经济情况有些不妙,大国地位有没有崛起还在斟酌判断中,而国内房价迅速崛起却成了官方民间不争的共识。这些年中国经济以世界第一的速度发展,这成为对内对外宣传“中国特色社会主义”的最好佐证,何况这样的发展是在CPI低水平的状态下发生的,这更值得当局骄傲。不过,房价直线窜升而CPI岿然不动,让渐有经济常识的普通民众大惑不解,后来,媒体终于讲出真相,中国的CPI在统计计算时,把房价、药价、学费等都的权重都降低甚至忽略了。直到最近,猪肉、方便面的价格都呼呼上窜,高增长、低CPI神话终于不能继续了。到2007年底,专家们都说,中国的GDP将要超越德国,成为世界第三,GDP名列三甲,这本来是应该大肆庆祝的事儿,可是从媒体的情形来看,高层对此刻意保持了低调,太湖的蓝藻,山西的黑窑,把环境和人文指标一下子拉到了零点,崛起的欲望虽然强烈,但崛起找不到绿色和人文的着力点,想来也没有面面。再加上2008年是奥运年,奥运年北京自然是流光溢彩,不待我多说,别人也会称赞我崛起,所以,整个2007年,调子放低,办好家里的事,应该是高层的主导想法。
  从全局来看,高层希望2007年是不动声色,不要出事,2007先抑,2008后扬,孰料房价拖着中国经济一路爬高,泡沫两不停地有人念叨,如此一来,“崛起”就只好放一放了,先把“和谐”举起来才是当紧的大事。
  
  
  又见锐圆哥哥!!!
  哈哈 楼下的朋友
  我把板凳也占了
  实在是喜欢锐圆哥哥的帖子
  晕! 楼上的你抢了我的板凳
  你知道锐圆哥哥的板凳多珍贵啊
  左SF
  看得不过瘾啊,还有没有?
  什么也抢不到了,地板呢
  
  看此贴者,最好先去看一下哥哥的旧贴。电视连续剧,跳着看比较 累。
  http://cache.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/92687.shtml
  
  谢谢楼上各位捧场。
  
  不过,顶
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